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Madrid, 17 jul (EFECOM).- El precio de la vivienda se encareció en junio un 4,6 % en tasa interanual, una subida más moderada que los pasados meses, y llegó al 6,6 % en las áreas metropolitanas, según los datos difundidos este lunes por la firma de tasación Tinsa.
Sin embargo, con respecto al mes anterior, mayo, el precio de la vivienda moderó subida al 0,6 %, confirmando la tendencia de estabilización del mercado residencial.
En junio el mayor avance del precio de la vivienda se dio en las áreas metropolitanas (6,6 %), seguidas de las islas (5,8 %); la costa mediterránea (4,5 %) y las capitales y grandes ciudades (4,1 %). En el resto de municipios el precio se encareció un 2,6 % con respecto al mismo mes de 2022.
Por su parte, en tasa intermensual, los aumentos fueron más moderados. Del 1,1 % en las áreas metropolitanas; del 0,6 % en las capitales y grandes ciudades, así como en las islas y del 0,4 % en la costa mediterránea. En el resto de municipios la subida fue del 0,3 %.
Según indica Tinsa, la pérdida de poder adquisitivo acumulada por los hogares durante el largo episodio inflacionista y el rápido encarecimiento de la financiación han contribuido a la moderación del consumo. No obstante, la resistencia del empleo sostiene la solvencia y la confianza de los hogares.
En este contexto, la demanda residencial se modera sin desplomarse y el precio medio de la vivienda mantiene su tendencia hacia la estabilización, desacelerándose poco a poco, apunta la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.
UN 20 % POR DEBAJO DE LOS PRECIOS MÁXIMOS DE 2007
Respecto a los valores máximos alcanzados en 2007, en plena expansión del sector inmobiliario, la vivienda está aún un 20 % por debajo, una diferencia que se acentúa en la costa mediterránea, con más de un 30 % pero que se reduce al 7 % en las islas.
Atendiendo a los mínimos de 2015 coincidiendo con la crisis financiera, la vivienda se ha revalorizado un 36 % y lo ha hecho con más intensidad en las capitales y grandes ciudades (44,4 %) y en las áreas metropolitanas (39,4 %). EFECOM
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