Comprar vivienda es uno de los sueños de mayor relevancia en los colombianos, pero a la vez es un reto por el alto costo de las casas y apartamentos las principales ciudades del territorio colombiano.
Por lo tanto, las diferentes entidades bancarias ofrecen préstamos, cada uno con sus propias tasas de interés, siendo esta una oportunidad que una gran parte de los colombianos toma al no tener los recursos completos para poder adquirir una vivienda nueva o usada.
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De este modo, una de las opciones que ofrece el mercado para aquellos colombianos que desean tener casa propia, pero no cuentan con los recursos, es la del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), una entidad financiera del Estado.
De acuerdo con la página del FNA, financian hasta el 80% de la propiedad nueva o usada, además de un 50% para la construcción individual de vivienda y gestionan la compra de la cartera hipotecaria. Pues si la propiedad cuesta 200 millones de pesos, el FNA le prestará 160 millones.
En el caso de las personas que trabajan de manera independiente y desean solicitar un crédito de vivienda con el FNA, deberán tener un ‘Ahorro Voluntario Contractual’ de al menos 1.2 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes.
Fondo Nacional del Ahorro brinda consejos para ahorrar y definir las prioridades financieras
Por otro lado, en Colombia, tan solo el 42% de los adultos ahorra o invierte. En términos generales, esto significa que apenas 4 de cada 10 colombianos destinan una parte de sus ingresos para ese propósito. Con el objetivo de promover el ahorro a futuro, el Fondo Nacional del Ahorro brinda una serie de recomendaciones para que los colombianos tengan mejores hábitos financieros.
Cuando se trata de ahorrar, es clave asegurarse en qué invertir el dinero. Por eso, es importante que la personas evalúen qué es lo imprescindible en el diario vivir para evitar gastos innecesarios, los cuales, con el tiempo, ayudarán a reducir los consumos y usar ese dinero como fuente de ahorro. Según la entidad gubernamental, usted podría ahorrar grandes sumas de dinero si logra establecer metas realistas. De esta manera, se puede generar un plan de ahorros claro que permitirá determinar a futuro la cantidad de tiempo y dinero con el que el interesado puede llegar a comprar un inmueble o un carro.
Prioridades financieras
Asimismo, se debe identificar las prioridades financieras. “Para ahorrar dinero adecuadamente, se debe hacer un listado para conocer cuáles son los gastos fijos imprescindibles: pagar el alquiler, los impuestos o la comida esencial”. A partir de allí, es más sencillo realizar presupuesto de gastos, aseguró el FNA.
Otras de las estrategias de los expertos es escoger algunas herramientas de ahorro que ofrece la entidad financiera: “Desde el FNA podemos aportar con un plan de ahorro voluntario y programado, para que las personas puedan cumplir sus sueños. Especialmente, si quieres cumplir el objetivo de tener casa propia”. Con este servicio, los colombianos pueden ahorrar dinero y garantizar la seguridad de sus fondos.
Aplicar la regla 50/30/20 es una gran forma de ahorrar. Según el Fondo Nacional del Ahorro, este método consiste en destinar el 50% de tus ingresos a cubrir tus necesidades básicas. Luego, el 30% sirve para cubrir gastos prescindibles. Y el 20% se tiene que destinar para el ahorro o inversiones.
La entidad advierte sobre la importancia de prestar atención a los ‘gastos hormiga’, aquellas compras que parecen pequeñas, pero que pueden representar un gran gasto de manera acumulada. Al identificarlos queda en decisión de la persona si decide evitarlos o seguir con ellos.
