Foto: Directorio HOREC
MegaPlaza, una cadena de centros comerciales fundada en Perú el 28 de noviembre de 2002 en el distrito de San Martín de Porres, ha cambiado radicalmente el paisaje comercial de Lima Norte. En sus inicios, nadie imaginaba que un proyecto en una zona industrial acabaría transformándose en uno de los principales referentes comerciales de la región. A lo largo de sus 19 años de historia, MegaPlaza Independencia no solo ha crecido en tamaño y en número de visitantes, sino que ha desempeñado un papel crucial en el desarrollo y modernización de Lima Norte.
Hoy en día, este centro comercial se ha convertido en un eje fundamental para la comunidad, conectando a miles de personas con productos y servicios esenciales. Según información recogida por el portal Peru Retail, MegaPlaza ha sido pionero en la zona, siendo el primer centro comercial en establecerse y ofrecer una variedad de opciones que van desde compras y entretenimiento hasta servicios básicos. Esta evolución ha permitido no solo satisfacer las necesidades de los residentes, sino también impulsar el crecimiento económico y social del área.
¿Cuáles fueron los primeros pasos de MegaPlaza?
Cuando MegaPlaza abrió sus puertas el 28 de noviembre de 2002, el panorama comercial de Lima Norte era muy diferente al actual. Según la información proporcionada por Peru Retail, en sus inicios, el centro comercial contaba con una sola planta, 273 tiendas y menos de 60 mil metros cuadrados de Área Bruta Locataria (ABL). A pesar de su tamaño modesto comparado con los estándares actuales, la afluencia de visitantes ya evidenciaba su potencial: alrededor de 2 millones de personas al mes acudían al centro comercial desde sus primeros días.
Foto: Peru Retail
Los desafíos iniciales que enfrentó MegaPlaza estuvieron ligados a su ubicación en la zona industrial de San Martín de Porres. La modernización y la cohesión social en Lima Norte aún estaban en sus primeras etapas, lo que significaba atraer a una clientela diversa y construir una oferta atractiva desde cero. El liderazgo del Grupo Wiese fue crucial en este proceso. Carlos Neuhaus, Marilú Wiese, Marco Aveggio, y la asesoría de Víctor & Shellengerger jugaron roles clave en la materialización del proyecto, visionando un espacio que sería mucho más que un simple lugar de compras.
¿Cuál era la visión y misión del Grupo Wiese?
La visión y misión del proyecto original se centraron en transformar un área industrial en un vibrante centro de actividad comercial y comunitaria. Bajo la dirección del Grupo Wiese, MegaPlaza se propuso no solo ofrecer productos y servicios, sino también convertirse en un punto de encuentro y un motor de desarrollo para Lima Norte. Este enfoque integral implicaba una oferta diversificada que incluyera no solo tiendas, sino también espacios de ocio, entretenimiento y actividades culturales. La idea era crear un lugar donde las familias pudieran pasar el día entero, cubriendo diferentes necesidades y expectativas.
Este ambicioso proyecto no se logró de la noche a la mañana. La planificación estratégica incluyó estudios de mercado, alianzas con marcas reconocidas y una cuidada selección de la oferta comercial para satisfacer a una clientela variada. Además, la ejecución eficiente del proyecto se vio respaldada por una gestión que priorizó la calidad y la innovación. Desde eventos comunitarios hasta promociones y servicios exclusivos, cada detalle fue pensado para convertir a MegaPlaza en un centro integral.
La expansión de Mega Plaza
Según información de Peru Retail, en 2006, una destacada empresa inmobiliaria especializada en centros comerciales decidió diversificar su negocio entrando al creciente mercado peruano. Adquirió el 45% de las acciones de Inmuebles Panamericana S.A., una sociedad bajo el control del Grupo Wiese, que en ese momento operaba únicamente MegaPlaza en Lima Norte.
Poco después de la participación de Parque Arauco en la operación del centro comercial, MegaPlaza Norte comenzó su primera expansión. Este proceso, que se llevó a cabo en tres etapas entre 2007 y 2011, tenía como objetivo agregar un segundo piso y alcanzar los 83 mil metros cuadrados de Área Bruta Locataria (ABL).
A finales de 2013, se sumaron 24.400 metros cuadrados de ABL con la incorporación de un tercer piso, que albergó Cinemark, una tienda por departamento (Paris), un centro médico y varias tiendas menores. Con esta expansión, el centro comercial llegó a los 107.400 metros cuadrados de ABL, acercándose así a su tamaño actual de 112.000 metros cuadrados de ABL. Este crecimiento continuo consolidó la posición de MegaPlaza como un referente comercial en Lima Norte.
¿Qué zonas de Lima y Provincias albergan los centros comerciales de MegaPlaza?
MegaPlaza cuenta con una sólida presencia tanto en Lima como en diversas ciudades secundarias del Perú. Cuatro de sus centros comerciales se encuentran ubicados en Lima y los siete restantes están distribuidos en distintas regiones del país. Específicamente, los malls están situados en: el cono Norte de Lima, Chimbote, Cañete, Pisco, Jaén, Huaral, Villa El Salvador I, Villa El Salvador II, Villa Chorrillos, Chincha y Barranca.
Además, Parque Arauco, la firma inmobiliaria a cargo de MegaPlaza, no se detiene ahí. Tienen planes para ampliar su presencia con nuevas aperturas en Huaraz, La Molina y San Juan de Lurigancho, demostrando así su compromiso con el crecimiento y expansión de la cadena en el territorio peruano.
